成都市雙流區第四批次住宅用地怡心街道雙塘社區、高峰社區45.0265畝地塊項目
土壤污染狀況初步調查報告公示
一、基本情況
“成都市雙流區第四批次住宅用地怡心街道雙塘社區、高峰社區45.0265畝地塊項目”地塊位于成都市雙流區怡心街道雙塘社區6組、高峰社區3組（原華陽街道一心村13組），中心地理位置坐標為：E104.018275°，N30.464747°，于雙流區怡心湖片區（天保南）5#地塊、怡飛大道三段以北，28#地塊以東，6#地塊以西，A地塊以南，本次調查雙流區怡心湖片區（天保南）4#地塊項目占地面積約45.0265畝。調查地塊2020年征地前為雙塘社區6組、高峰社區3組，范圍內主要為農業用地，修建有自建房；2020年政府對本地塊進行征收，2021年完成地塊內自建房拆除工作，征收完成的地塊一直處于閑置狀態，未進行開發利用。調查地塊現狀為空地。地塊內部存在有外來堆土，外來堆土主要來源于地塊西側怡心湖C區片區綜合開發項目二期CR5道路修建時產生的土方。2024年3月13日成都市雙流區規劃和自然資源局將地塊調整規劃為二類住宅用地《規劃條件成規設【2024】J0087號》。即《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）和《四川省建設用地土壤污染風險管控標準》（DB51/ 2978-2023）中規定的建設第一類用地。
二、調查情況
地塊歷史上無工業企業，不涉及有毒有害物質儲存與輸送、危險廢物堆放與傾倒、工業廢水污染等情形，地塊內存在外來堆土，堆土主要來源于地塊西側2023年怡心湖C區片區綜合開發項目二期CR5道路修建時產生的土方，外來堆土均來自附近工程項目所在地原生土，不會對本地塊造成污染。
地塊緊鄰四周無工業企業，500m范圍內無工業企業，不存在緊鄰周邊污染源的污染風險。因此，從現有調查情況來看，未發現調查地塊及周邊存在確定的污染源，周邊污染源對本地塊影響可以忽略。
三、初步調查結論
本地塊內現狀和歷史上均無可能的污染源，地塊受污染的可能極小。本報告認為該地塊的環境狀況可以接受，第一階段土壤污染狀況調查工作可以結束，無需進入第二階段的調查。評估地塊不屬于污染地塊，可作為第一類用地使用。